ЗАДАЧА Между ЗАО «Алекс» и ООО «Век» заключен предварительный договор по которому стороны обязались заключить в будущем договор о продаже здания

ЗАДАЧА.
Между ЗАО «Алекс» и ООО «Век» заключен предварительный договор, по которому стороны обязались заключить в будущем договор о продаже здания. В соответствии с условиями предварительного договора ООО «Век» (будущий покупатель) внесло задаток (ст. 380, 381 ГК РФ), но впоследствии посчитало экономически нецелесообразным заключать основной договор и потребовало возврата задатка. ЗАО «Алекс» возвращать задаток отказалось со ссылкой на пункт 2 ст. 381 ГК РФ.
Сможет ли ООО «Век» вернуть свои деньги?