Гражданин Федоров и коммерческий банк «Цезарь-банк» достигли в устной форме предварительной договоренности о предоставлении Федорову кредита на приобретение им квартиры под залог этой же квартиры. Федоров, будучи вынужден срочно убыть в командировку, выдал своему отцу Федорову-Задонскому доверенность на заключение от его имени кредитного договора и договора залога приобретенной на предоставленные банком средства квартиры. Федоров-Задонский, действуя по доверенности, и банк заключили кредитный договор, согласно условиям которого банк обязан был перечислить сумму кредита непосредственно продавцу квартиры сразу после заключения банком, Федоровым и продавцом квартиры договора купли-продажи и залога квартиры, в соответствии с которым продавец продаст квартиру Федорову, а Федоров одновременно отдаст ее в залог. Такой договор был подписан его сторонами, нотариально удостоверен и представлен в орган юстиции, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для совершения соответствующих регистрационных действий. Через месяц после этого орган юстиции выдал сторонам договора письменный отказ в совершении регистрации. Решите дело.

Гражданин Федоров и коммерческий банк «Цезарь-банк» достигли в устной форме предварительной договоренности о предоставлении Федорову кредита на приобретение им квартиры под залог этой же квартиры